Что происходит с рынком аренды квартир в Софии и Варне?

31 января 2011     Автор:

Спрос на аренду жилья в Софии и Варне в 2010 г. сократился по объему сделок на 23% по отношению к 2009 г. (по данным Болгериан Пропертис и Лукс Имоти).

Сделки по аренде жилья составили 30% от общего объема сделок но недвижимости. В то время как в 2099 году этот процент был равен 50!  С одной стороны такой спад объясняется увеличением сделок по продаже жилья в Софии и Варне, а с другой — уменьшением количества желающих снять квартиру.

Аренда квартир в Софии

В сегменте аренды элитных квартир в Софии в 2010 г. наблюдался спад — уменьшение сделок на 18% по отношению к 2009 г. Это привело к снижению цен на аренду квартир — от 790 евро за месяц в 2009 г. до 620 евро за месяц в 2010 г.

Самые высокие цены за аренду составляли 1600 евро в месяц, аренда домов — 2500 евро в месяц.

В отличие от 2009 г., где аренда элитного жилья не падала ниже 500 евро в месяц, в 2010 — частыми были сделки в размере 400 евро.

Пазарът на луксозни наеми като цяло беше доста колеблив през годината, като най-силните месеци бяха първите и последните месеци на 2010 г. За разлика от 2009 г., когато почти липсваха сделки с наеми под 500 евро месечен наем, през 2010 г. често срещани сделки бяха тези на цени около 400 евро на месец за качествени обзаведени апартаменти.

Аренда квартир в Варне

Рынок арендного жилья в Варне в 2009 году имел следующие параметры: соотношение аренды к продажам составляло 3 к 1.

в 2010 г. отмечается ослабление рынка аренды квартир, спад на 16%  цен на аренду среднего уровня квартир по сравнению с 2009 г. — с 520 евро за месяц в 2009 до 450 евро за месяц в 2010 г.

Самые высокие цены за аренду квартир в Варне в 2010 г. варьировались между 900 и 1200 евро в месяц.

Понравилась запись? Подпишись на RSS!


Метки: , , , Рубрика: Недвижимость в Болгарии


обсуждение

оставить комментарий