Инвестиции в недвижимость в Болгарии выгоднее чем в Монако

27 июня 2010     Автор:

Во Франции недвижимость окупается за счет аренды за 34 года, в Болгарии — за 17 лет.
Если вы решили инвестировать в зарубежную недвижимость с целью получение небольшого и стабильного дохода с аренды, Болгария — более выгодный вариант, чем Монако, Италия, Кипр.

Быстрее всего можно окупить стоимость квартиры за счет аренды в таких странах как Турция, Украина, Германия. Сайт ГдеЭтотДом.РУ составил рейтинг, который показывает сколько времени потребуется собственнику квартир в европейских странах, чтобы окупить стоимость недвижимости. В данном рейтинге Болгария занимает 6 место по скорости возврата инвестиций в недвижимость.

Россия оказалась на девятом месте, среди таких стран как Дания, Испания, Латвия, Люксембург и Польша. В этих странах потребуется 19 сдавать квартиру, чтобы окупить затраты на ее покупку.

Согласно исследованиям сайта, больше всего придется ждать собственникам квартир в Монако, здесь потребуется 92 года для того, чтобы вернуть потраченные средства на покупку квартиры. Далее следует Франция: собственнику квартиры в этой стране необходимо сдавать квартиру на протяжении 34 лет. В Швеции и небольшом государстве Андорра квартира окупится только по прошествии 32 лет. Хорватия и Италия оказались на четвертом месте по сроку окупаемости квартиры – 30 лет.

От 16 до 17 лет уйдет на возврат инвестиций при покупке квартиры в Венгрии, Болгарии и Португалии, 15 лет — в Австрии, Германии и Украине. А рекордсменом по скорости окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду стала Турция. Владельцу квартиры в этой стране потребуется всего 13 лет для возврата ивестиций.

Ниже приводим полные данные по рейтингу:

Страна Стоимость квадратного метра Стоимость аренды квартиры в месяц Период окупаемости одного квадратного метра (месяцев) Период окупаемости квартиры

(лет)

Андорра 3069 509 6,02 32,6
Австрия 2032 727 2,8 15,1
Бельгия 2804 665 4,2 22,7
Болгария 1185 380 3,1 16,8
Великобритания 8072 1664 4,8 26
Венгрия 1274 427 3 16,2
Германия 2180 797 2,7 14,6
Греция 3728 782 4,8 26
Дания 3082 878 3,5 19
Ирландия 4836 1037 4,7 25,4
Испания 3084 870 3,5 19
Италия 5580 1036 5,38 29,1
Кипр 1913 538 3,5 19
Латвия 1477 416 3,5 19
Литва 1790 417 4,3 23,3
Люксембург 5303 1475 3,6 19,5
Македония 1044 284 3,7 20
Мальта 2452 606 4,04 21,9
Монако 29512 1751 17 92
Финляндия 3365 772 4,4 24
Нидерланды 4096 1060 3,9 21,2
Норвегия 5000 1100 4,5 24,4
Польша 2277 675 3,4 18,4
Португалия 2217 698 3,17 17,2
Россия 3757 1070 3,5 19
Румыния 1665 422 4 21,7
Словакия 2326 523 4,5 24,4
Словения 2738 602 4,6 25
Турция 1778 706 2,5 13,5
Украина 2088 780 2,7 14,6
Франция 7294 1152 6,3 34,1
Хорватия 2079 376 5,5 29,8
Чехия 3084 829 3,7 20
Швеция 3600 600 6 32,5
Швейцария 6908 1795 3,8 20,6
Эстония 1567 322 4,9 26,5

Понравилась запись? Подпишись на RSS!


Метки: Рубрика: Недвижимость в Болгарии


обсуждение

оставить комментарий