Квартиры на лыжном курорте Банско за 14 000 евро

12 декабря 2010     Автор:

За 30 тыс евро на горнолыжном болгарском курорте Банско можно купить две маленькие квартиры: под ключ, с мебелью, рядом с фуникулером.

Например: за 16 500 евро предлагают студию площадью 35 кв. м. Квартира с мебелью

За 14 000 евро продают студию площадью 26 кв. м. в комплексе с бассейном, спа-центром и рестораном.

За 30 000 евро можно купить приличную двухкомнатную квартиру, на выбор в 20-ти новых комплексах.

Есть и очень низкие цены, 25 000 евро за 128 кв.м. — квартира под ключ. Но находится не в самом Банско, а около Разлога.

На курорте Банско квартиры продают в следующем виде:

  • ванная комната оборудована душ-кабиной, в трети квартирах в ванных комнатах установлена ванна.
  • на кухне есть шкафы, духовка, холодильник, и реже — стиралка. Зал со скромным гарнитуром, с двумя креслами, столом и ЖК-телевизором.
  • в спальне — кровать, тумбочки и гардероб.

Соблазнившись низкими ценами, не стоит забывать о расходах на поддержку квартир: налог на здания и оплату за вывоз мусора. В Банско эти расходы не высокие. Сложнее с расходами на поддержку жилья: разумными считаются расходы в 3-4 евро за кв. м. в год. За квартиру площадью 50 кв. м. нужно платить 150-200 евро каждый год. Но есть комплексы с расходами до 12 евро за кв.м.

Не ждите также высоких доходов от сдачи жилья в аренду. Тысячи квартир и отелей борутся за своих клиентов, так что цены на номера упали до минимума.

Так, владелец двухкомнатной квартиры рассказал, что получает от 700 до 800 евро от сдачи в аренду за весь зимний сезон — с середины декабря до начала апреля. А это 3 с половиной месяца!

Новая тенденция в Банско — магазины, торгущие дубленками и шубами. Дубленку можно купить за 1000 — 1500 лв. (~500 — 750 евро). Норковые шубы продают от 1000 евро до цены за пол студии.

Понравилась запись? Подпишись на RSS!


Метки: , Рубрика: Недвижимость в Болгарии


обсуждение

оставить комментарий