Стоит ли покупать недвижимость в Испании?

Многие россияне стремятся приобрести жилье в теплых странах.

Одни хотят инвестировать средства в ликвидные и ценные активы, вторые спасаются от суровых морозов, третьи готовят площадку для бизнеса за рубежом.

В настоящее время большой популярностью пользуется недвижимость в Испании. Помимо благоприятных климатических условий, это государство полностью соответствует европейским стандартам и может обеспечить высокий уровень жизни.

Ситуация на рынке

По словам экспертов, сегодня официальная статистика полна оптимизма. Так, в период острого кризиса оформить ипотеку было практически невозможно, и рынок остановился.

Сейчас банки начали открывать кредитные «краны»: выдают до 80 % от стоимости, в том числе иностранцам. Кроме того, появляются новые строительные проекты, инвесторы.

Следует отметить, что в раскрученных регионах цены продолжают расти. Например, в Барселоне за 100-130 тыс. евро удастся найти лишь небольшую «однушку» в районе, заселенном эмигрантами.

Зато в Валенсии за ту же сумму могут порекомендовать апартаменты со всеми удобствами в престижном квартале. Примечательно, что речь идет о банковских предложениях.

Варианты от частников, как правило, намного дороже. Тем не менее в некоторых случаях можно рассчитывать на скидку до 40 000.

Что касается дополнительных расходов, размер налогов на данный момент составляет 10 %.

Выбор риелтора

С кем лучше вести дела, с физическим или юридическим лицом? Если не хотите попасть впросак, найдите агентство с опытом и хорошей репутацией. Это не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Во-первых, у компании должен быть рабочий сайт с регулярными обновлениями. Убедитесь, что «домики у моря» действительно продаются, а не висят одни и те же годами.

Во-вторых, желательно, чтобы организация имела офисы и в России, и в Испанском Королевстве. Это говорит о том, что фирма работает не один год.

В-третьих, в штате обязаны присутствовать юристы, которые хорошо знакомы с местным законодательством.

Также смотрите на видео полезные советы о том, как правильно выбирать недвижимость в Испании.

Понравилась запись? Подпишись на RSS!