Коммунальные услуги в Болгарии

12 мая 2010     Автор:

Вы купили квартиру в Болгарии, или еще собираетесь, вас интересует, сколько будут стоить коммунальные услуги в Болгарии? Эта публикация для вас. Коммунальные услуги — больной вопрос для многих болгар, порой, счета за отопление в этой теплой стране превышают средние зарплаты, и граждане еле-еле сводят концы с концами. Попробуем разобраться в услугах и ценах.

Отопление

Отопление в Болгарии осуществляется путем подачи пара по трубам в радиаторы и обогрева воды, на болгарском — «парно».
Различают: ТЕЦ — Теплоэлектростанция — центральное отопление, и локальное отопление (котел).
При локальном отоплении, либо общий котел в доме, либо свой собственный — сумма зависит от расхода и цены на газ. В среднем, цена ниже, чем за «парно».
Остановимся на ценах за центральное отопление. Существует несколько фирм — поставщиков отопления, каждая из них диктует свои условия, назначает свои цены. Но в общем, картина следующая:

1 Мегаватт/час энергии стоит 163, 63 лева. (1 лв. ~20 руб.) — это в Софии
1 Мвт/ч энергии стоит 92,39 лв. — это в Варне

Отопление подается с октября по апрель. Каждый месяц приходит счет, основанный на показаниях общего счетчика (тепломера). Тут все зависит от количества жильцов, от мощности радиаторов (на всех стоит регулятор подачи тепла с 4-5-ю делениями). И раз в год приходит так называемый «выравнивающий» счет (изравнителна сметка) , по которому, либо вам должны, либо вы должны доплатить.

Средние суммы за отопление в месяц за квартиру в Софии площадью 70-80 кв .м. при условии, что все радиаторы запущены по максимуму равен 160-190 лв. (3200 — 3800 р.).
В Варне сумма за отопление поменьше и составляет 100-150 лв. (2000 — 3000 р.)
В Бургасе за отопление платят еще меньше: 30-70 лв. в месяц.

В любом случае, суммы усредненные, и счета за самые холодные месяцы: декабрь-январь могут достигать и 400 лв.

Сумма за отопление может уменьшаться в зависимости от того, подается ли теплая вода в дом, или только холодная.

Также, в счет за «парно» входит и цена за мощность — эту сумму платят каждый месяц независимо от потребления энергии. Мощность оплачивается за поддержку сооружений, абонентских станций и проч.
Цена за мощность = 0,055 ст. за куб. м. жилья. Так за квартиру в 50 кв.м. (125 куб.м.) вы заплатите 6,87 лв. в месяц. (137 руб.)

Итак, за отопление в двушке в Варне вы будете платить 2000 — 3000 руб. каждый месяц с октября по апрель.

Электроэнергия

В Болгарии существует два тарифа -ночной и дневной.  Ночной тариф дороже примерно в два раза.  Поэтому бойлер, стиральную машину запускают ночью.

Тарифы в среднем по стране: дневной — 0,1 лв., ночной — 0,05 лв.
Обычно за двушку при использовании бойлера платят 50-70 лв. в месяц. (1000-1400 руб.)
Если нет радиаторов, и квартира отапливается за счет электроэнергии — 100-150 лв. в месяц.

Водоснабжение

Во всех квартирах Болгарии стоят счетчики на воду (как на горячую, так и на холодную). Сколько потратишь-столько и платишь.

Цены за 1 куб. м. воды:  от 1,5 до 1,8 лв.

В среднем сумма за расход воды в месяц: 10-20 лв. (200-400 руб.)

Итак, подведем итог: В Болгарии средняя сумма за коммунальные услуги в месяц составляет: 4 500 руб.

Следует добавить следующие суммы :
Налог на недвижимость = max 0,25%  от нотариальной стоимости недвижимости (например, налог на недвижимость в Варне составляет 0,2 %)
Такса за вывоз бытовых отходов =0,14 -1, 4% от нотариальной стоимости (например, в Варне — 0,1 %)
Эти суммы выплачиваются раз в год.

Если вы купили недвижимость в комплексе с бассейном, охраной, паркингом, коммунальные услуги могут несколько возрасти. В таких комплексах берут таксу за сервисное обслуживание -уборка территории, озеленение, очистку бассейна и проч. Каждый год придется платить по 3-10 евро за кв. м. жилья.

 

На правах рекламы:

Большой выбор ортопедических матрасов предлагает Анатомия сна. Вы можете купить матрасы г.Мариуполь, сделав заказ в интернет-магазине.

Понравилась запись? Подпишись на RSS!


Метки: , , , Рубрика: Важно


обсуждение

оставить комментарий